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Exposé

Geräumige Bürofläche nahe des Berliner-Tierparks!

Verfügbar
Geräumiger Flur
Eingangsbereich 1_1
Eingangsbereich 1_2
Eingangsbereich 1_3
Büro 1_1
Büro 1_2
Büro 2_1
Büro 2_2
Büro 3
Büro 4
Teeküche
WC 1
WC 2
Objektansicht
1 / 14
Geräumiger Flur
Eingangsbereich 1_1
Eingangsbereich 1_2
Eingangsbereich 1_3
Büro 1_1
Büro 1_2
Büro 2_1
Büro 2_2
Büro 3
Büro 4
Teeküche
WC 1
WC 2
Objektansicht
Kaltmiete1.296 €
Zimmer5
Warmmiete1.615 Euro
Baujahr1996
Etage2

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung
Standard
Bad mit Fenster
Ja
Teppich
Ja
Parken im Freien
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt im Dachgeschoss der Alfred-Kowalke-Str. 39a und nahe dem Schloss Friedrichsfelde und dem Tierpark Berlin. Zahlreiche
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Cafes und Restaurants finden Sie in näherer, fußläufiger Umgebung. Außerdem haben Sie zusätzlich noch diverse Straßenbahn und Buslinien als verkehrstechnische Anbindung direkt vor der Haustür.

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Wilhelm
Am Borsigturm 9
13507 Berlin
Telefon 030 43009- 500
E-Mail s.wilhelm@immonexxt.com
Anfrage senden

Lage & Umgebung

Lage

Die Kurze Straße & Alfred-Kowalke-Straße, befinden sich im schönen Stadtteil Lichtenberg. Beide Straßen ermöglichen einen schnellen Zugang zu mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Linien.
Der Alexanderplatz ist von hier ca. 8 km entfernt, der Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 16 km.

Objektdaten

Gesamtfläche
ca. 108,00 m²
Bürofläche
ca. 108,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Kaltmiete
1.296 €
Gesamtmiete
1.615 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
195 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt

Ausstattung im Detail

*Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben*

- 4 Büroräume zzgl. großen Empfangsbereich
- kleine Teeküche
- 2 WC

Sofern vorhanden, können Stellplätze separat und kostenpflichtig über die Hausverwaltung angemietet werden.
Alle aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immonexxt.com.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter!
Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt.

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.07.2025
Gültig bis17.07.2035
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf96,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anfrage

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Besichtigungen vergeben wir ausschließlich nach vorheriger Anfrage.