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Telefon +49 30 43009-500

Exposé

Direkt an der Spree! Tolle WBS-Wohnung mit EBK!

Verfügbar
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Wohnzimmer Ansicht 2
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Außenansicht
1 / 8
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Wohnzimmer Ansicht 2
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Eingangsbereich
Außenansicht
Kaltmiete635,04 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 56,70 m²
Warmmiete836 Euro
Baujahr1995

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja

Objektbeschreibung

Direkt an der Spree und im Herzen von Berlin Köpenick wurde das Objekt in den 90er Jahren erbaut. Die fünfgeschossigen Gebäude mit Tiefgarage bilden eine idyllische Wohnanlage mit liebevoll gestalteten Grünflächen und einem kleinen Spielplatz für die Jüngsten. Alle Aufgänge verfügen über einen Aufzug.

Ihr Ansprechpartner

female-hand-of-realtor-holding-a-set-of-keys-outsi-2026-01-08-07-56-17-utc
Sophie Wilhelm
Am Borsigturm 9
13507 Berlin
Telefon 030 43009- 500
E-Mail s.wilhelm@immonexxt.com
Anfrage senden

Lage & Umgebung

Lage

Direkte Spreelage und nur 500 Meter bis zur "Alten Försterei". Diverse Tramlinien halten direkt vor der Tür und bringen Sie schnell in die City auch in den nahegelegenen Stadtrand. Der S-Bahnhof Köpenick befindet sich ca. 800 Meter vom Objekt entfernt. Entspannung von dem Großstadtgewimmel findet man nahe gelegenen Baumgarteninsel sowie auf Wanderwegen entlang der Spree, direkt hinterm Objekt. Versorger des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig gut zu erreichen.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 56,70 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
635,04 €
Gesamtmiete
836,04 €
Nebenkosten
91 €
Heizkosten
110 €
Kautions Hinweis
1.905,12 €
Bezugsfrei ab
15.11.2026
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt

Ausstattung im Detail

*Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben! *

- Balkon
- PVC-Fußboden
- Küche mit Fenster
- EBK kann vom Vormieter übernommen werden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Aufzug

Sofern vorhanden, können Stellplätze separat und kostenpflichtig über die Hausverwaltung angemietet werden.

Die Wohnung kann nur mit einem gültigen WBS 100/140 für 2 Personen über 50 m² angemietet werden.

Alle aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter!
Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt.

Energieausweis

Baujahr1995
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.06.2018
Gültig bis29.06.2028
Endenergieverbrauch112,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anfrage

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Besichtigungen vergeben wir ausschließlich nach vorheriger Anfrage.