Objektnummer
35932

Altbau-Dachgeschoss! Vermietete, sehr gepflegte Wohnung sucht neuen Eigentümer!

Preise

Kaufpreis
269.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Lunder Straße, Schonensche Straße, Thulestraße, Neumannstraße aus den 30er Jahren wurde 1950 wieder aufgebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der schöne, grüne Innenhof lädt zum entspannten Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich im 3. OG links.

Ausstattung

Es handelt sich um eine sehr gepflegte, vermietete 2,5 - Zimmerwohnung. Die Bilder sind aus einer Vergleichswohnung. - 2,5 separat begehbare Zimmer - große, moderne Küche - Balkon - Laminat in allen Zimmern und Flur - Isolierverglasung - modern gefliestes Wannenbad mit Fenster und beheizbarer Handtuchhalter - Waschmaschinen- und Geschirrspülanschluss - Kabelanschluss - Keller Aktuelle Nettokaltmiete: 494,48 € Hausgeld pro Monat: 171,00 €

Lage

Das Wohnhaus befindet im Ortsteil Pankow. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Straßenbahn (M1, M13, 50), dem U-Bahnhof Vinetastraße (U2) und dem fußläufig entfernten U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee (U2, Ringbahn) sehr gut. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Freizeitmöglichkeiten der Gegend sind vielseitig.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. (Provisionsteilung) 279.000 € Kaufpreis= 9.960,30 € Provision inkl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Erdgas leicht
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    92.8 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift


    13189 Berlin

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