Großzügige Büro- oder Praxisfläche direkt am Ernst- Reuter- Platz!

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus im Stadtbezirk Charlottenburg Berlins stammt aus den späten 60er Jahren. Wohnungen und Gewerbe in verschiedenen Größen bieten eine zweckmäßige Ausstattung und verfügen über einen Balkon und einen Abstellraum auf dem Dachboden. Das Objekt verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden kann (sofern noch verfügbar).

Ausstattung

Die Einheit verfügt aktuell über 5 Räume, eine Teeküche und zwei WC's. Gewünschte Um- und Ausbaukosten werden nach Absprache auf den Mietpreis umgelegt. *Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular („Anbieter kontaktieren“ oder „Nachricht senden“) vergeben.*

Lage

Das Miethaus in der Otto-Suhr-Allee befindet sich in bevorzugter Stadtlage fußläufig am U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U-Bahn Linie 2), es besitzt somit einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Technische Universität und die Hochschule der Künste Berlin sowie zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie z.B. das Schloss Charlottenburg. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Berliner Tiergarten bietet hervorragende Möglichkeiten für zahlreiche sportliche Aktivitäten und ausgedehnte Spaziergänge in Berlins größtem Park. In der Umgebung des Miethauses werden sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Restaurantvielfalt geboten.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter! Monatliche Miete: 2.280,00 € Betriebskosten: 498,00 € Heizkosten: 200,00 € Bruttowarmmiete: 2.978,00 € zzgl. MwSt.: 565,82 € Gesamtmiete: 3.543,82 € Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Vorkenntnis: Ist ein angebotenes Objekt bereits bekannt, so ist dies innerhalb von 10 Tagen nach Absendung des Angebotes bzw. nach mündlicher oder telefonischer Information über das Objekt schriftlich mitzuteilen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht frist- und formgerecht, dann ist eine Berufung auf Vorkenntnis unzulässig. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER E-MAIL! Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1969

Jahrgang

vor 2014

Beispielausgaben