Objektnummer
45159

Laden-/ Büro-/ Praxisfläche direkt in der CITY WEST!

Preise

Kaltmiete
3.059,00 EUR
Nebenkosten
536,00 EUR
Kaution
12.834,15 EUR
verfügbar ab
2022-10-01

Flächen

Bürofläche
180,00 m²
Anzahl Zimmer
1

Austattung

Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein
Terrakota
Nein
Marmor
Nein
Linoleum
Nein
Doppelboden
Nein
Estrich
Nein
Kunststoff
Nein
Fertigparkett
Nein
Parkett
Nein
Teppich
Nein
Stein
Nein
Fliesen
Nein

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde in den 70er Jahren erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen Aufzug der Sie direkt vom Zugang der Tiefgarage im Keller bis in die Etage Ihrer Wohnung bringt. Für Ihren fahrbaren Untersatz stehen ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die kostenpflichtig angemietet werden können.

Ausstattung

- große Gewerbeeinheit DIREKT in der CITY am Ernst-Reuter-Platz - ebenerdige Ladenfläche mit großen Schaufensterflächen - aktuell in zwei Bereiche unterteilt, Rückbau in einen Bereich ist möglich - hochwertiges Laminat vom Vormieter kann übernommen werden - Teeküche - Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür - Aufzug - Keller

Lage

Die Otto-Suhr-Allee ist eine belebte Wohn- und Geschäftsstraße und gleichzeitig eine Hauptstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und liegt zwischen dem Ernst-Reuter-Platz und dem Richard-Wagner-Platz. Die Deutsche Oper sowie die Technische Universität befinden sich nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt. Fast vor der Haustür befindet sich der U-Bahnhof Bismarckstraße von welcher Sie mit der U2 und U7 in wenigen Minuten den S-Bahnhof Zoologischen Garten sowie den S-Bahnhof Charlottenburg als zentralen Umsteigepunkt für Regionalzüge sowie andere S- und U-Bahnlinien erreichen. Der einmalig schöne Schlossgarten Charlottenburg mit dem Schloss Charlottenburg sowie der Litzensee befinden sich in der Nachbarschaft und laden zum Spazierengehen ein. Der Stadtteil ist bunt und pulsiert. Er bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige gastronomische Einrichtungen. Gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus sowie U- und S-Bahn sind gegeben.

Sonstiges

*!Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben!* Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1969
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Energieverbrauchskennwert
    107.2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Otto-Suhr-Allee 11
    10585 Berlin

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