Objektnummer
38630

Sanierte Gewerbefläche sucht neue Aufgabe

Preise

Kaltmiete
6.284,00 EUR
Nebenkosten
1.926,00 EUR
Kaution
24.630,00 EUR
verfügbar ab
2022-06-01

Flächen

Bürofläche
457,00 m²

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein
Terrakota
Nein
Marmor
Nein
Linoleum
Nein
Doppelboden
Nein
Estrich
Nein
Kunststoff
Nein
Fertigparkett
Nein
Parkett
Nein
Teppich
Nein
Stein
Nein
Fliesen
Nein

Objektbeschreibung

Helle Mitte hat sich zum pulsierenden Mittelpunkt urbanen Lebens für die Bewohner des jungen Berliner Stadtbezirks Berlin-Hellersdorf und des Brandenburger Umlandes entwickelt. In den modernen Gebäuden haben sich u. a. Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur, Oberstufenzentren ebenso angesiedelt, wie Berlin-Brandenburgs größtes Ärztezentrum sowie die Klinik „Helle Mitte“. Geprägt wird dieser Standort durch ein Multiplexkino, ein Hotel und vor allem durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen.

Ausstattung

Sehr exklusiv ausgebaute ehemalige Bankfiliale mit folgender Aufteilung: EG ca. 218 m²: - großer Eingangsbereich - Verkaufsraum - Büro - Konferenzraum - Küche mit EBK 1.OG ca. 163 m²: - offene Galerie - großes, verglastes Büro - zwei WCs Untergeschoss ca. 76 m²: - Serverraum - Tresorraum - Mitarbeiterumkleide - zwei WCs

Lage

Die Lage Helle Mitte ist besonders verkehrsgünstig: Rund 10 Minuten sind es vom Berliner Autobahnring A10 – Abfahrt Marzahn. Vom Alexanderplatz in Berlin-Mitte erreichen Sie die Helle Mitte über die B1/B5 oder auch über die Landsberger Allee mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Vor Ort verkehrt die U 5 (U-Bhf. Hellersdorf), sowie die Busse 195; X54; N5 und die Tram M6/18/N93.

Sonstiges

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an gewerbliche Mieter! Monatliche Miete: 6.284,00 € Betriebskosten: 626,00 € Heizkosten: 1.300,00 € zzgl. MwSt.: 1.559,90 € Bruttowarmmiete: 9.769,90 € Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Vorkenntnis: Ist ein angebotenes Objekt bereits bekannt, so ist dies innerhalb von 10 Tagen nach Absendung des Angebotes bzw. nach mündlicher oder telefonischer Information über das Objekt schriftlich mitzuteilen. Erfolgt die Mitteilung der Vorkenntnis nicht frist- und formgerecht, dann ist eine Berufung auf Vorkenntnis unzulässig. Gern stehen wir Ihnen für eine Vorortbesichtigung zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1997
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    89 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Dokumente

    Karte

    Diese Website nutzt Google Maps

    Klicken Sie hier, um es permanent zu aktivieren. Ich stimme zu, dass mit der Nutzung Daten an Google übertragen werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen, indem Sie den Cookie dlh_googlemaps löschen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

    Google Maps aktivieren

    Objektanschrift

    Alice- Salomon- Platz 2-3
    12627 Berlin

    Ansprechpartner

    Melanie, Göbel

    Objektanfrage

    Was können wir für Sie tun?
    Was ist die Summe aus 3 und 8?
    >