Objektnummer
43806

Tolles Dachgeschoss mit 2 Terrassen und EBK!

Preise

Kaltmiete
1.179,00 EUR
Nebenkosten
154,00 EUR
Heizkosten
163,00 EUR
Warmmiete
1.496,00 EUR
Kaution
3.537,00 EUR
verfügbar ab
2022-12-01

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
96 m²
Etagen
4
Etage
4
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Das 1997 errichtete und sehr gepflegte Gebäude gliedert sich in 4 Aufgänge, mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Jeder Aufgang verfügt über einen eigenen Aufzug. Die Wohnungen variieren zwischen 1,5- und 5-Zimmer. Das Gebäude ist als architektonische ansprechende Straßenüberbauung konzipiert. Es befindet sich am Rand des Wohngebietes und ist von Grünflächen umgeben. Auf jeder Gebäudeseite gibt es einen Spielplatz. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse bzw. einem eigenen großen Mieterkeller versehen. Im Haus gibt es Fahrrad- und Kinderwagenräume, sowie Trockenräume mit elektrischen Münztrocknern. Diese Wohnung wurde im 2. Förderweg errichtet.

Ausstattung

- Dachterrasse - Parkett in den Wohnräumen - Fußbodenheizung - geflieste Küche mit Dachfenster - Einbauküche kann kostenlos übernommen werden - Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler - modern gefliestes Wannenbad - Aufzug - Mieterkeller

Lage

Französisch Buchholz liegt am nördlichen Stadtrand Pankows. Das Gebäude ist Teil eines kleinen neuen Wohngebietes und liegt nahe dem Hugenottenplatz in der ruhigen La Rochelle Straße. Bus und Straßenbahn halten in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 50 sind S- und U-Bahn und direkt das Zentrum zu erreichen. Busverbindungen gehen nach Schönerlinde und von dort nach Buch und Zepernick sowie durch das Märkische Viertel nach Wittenau. Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Um den Hugenottenplatz und in der näheren Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kitas und eine Grundschule.

Sonstiges

Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular („Anbieter kontaktieren“ oder „Nachricht senden“) vergeben. Der Mietvertrag enthält keine Staffelmietvereinbarung! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1997
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    89 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Weitere Objektbilder

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    La-Rochelle-Straße 70
    13127 Berlin

    Ansprechpartner

    Melanie, Göbel

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