Objektnummer
45759

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Preise

Kaufpreis
299.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus aus den 30er Jahren befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. Ruhig gelegen zwischen Havelmüllerweg, Tile- Brügge- Weg und Rohrbrunner Straße bietet die Anlage mit den zweistöckigen Wohnhäusern und ihrem großzügigen Innenhof Platz zum Entspannen und Erholen.

Ausstattung

- 4 separate Zimmer und Flur mit abgezogenen Dielen - modernisiertes Wannenbad mit Fenster - geflieste Küche mit Essplatz - Holzdoppelkastenfenster - Keller - Kabelanschluss Die Wohnung ist seit 2007 vermietet!

Lage

Der Bezirk-Reinickendorf, mit rund 250.000 Bewohnern ist einer der größten Bezirke Berlins. Nicht nur landschaftlich, sondern auch städtebaulich und architektonisch gehört Reinickendorf zu den interessantesten Bezirken Berlins. Der Gegensatz zwischen ländlich-dörflicher Idylle und den von Wohnorten und Industriekultur geprägten Gebieten machen den besonderen Reiz aus. Reinickendorf ist gleichzeitig ein begehrter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Für eine urbane Lebensqualität sorgt eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Tegeler City mit ihrer Fußgängerzone und die Hallen am Borsigturm mit Geschäften, Restaurants und vielem mehr, machen diesen Standort unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Buslinien 124 und 220 erreichen Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz. Ca. zehn Gehminuten entfernt befinden sich die eine S- und U-Bahnstation. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

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Energieausweis

  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    104 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Havelmüllerweg 13
    13509 Berlin

    Ansprechpartner

    Melanie, Göbel

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