
Objektnummer
45759
Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Berlin-Tegel!
Preise
Kaufpreis
249.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja
Flächen
Wohnfläche
84 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Austattung
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus aus den 30er Jahren befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre sukzessive modernisiert. Ruhig gelegen zwischen Havelmüllerweg, Tile- Brügge- Weg und Rohrbrunner Straße bietet die Anlage mit den zweistöckigen Wohnhäusern und ihrem großzügigen Innenhof Platz zum Entspannen und Erholen.Ausstattung
- sehr gepflegte Familienwohnung zu verkaufen an Kapitalanleger - Hochparterre - 4 geräumige, helle Zimmer - abgezogener Dielenfußboden - modernisiertes Wannenbad mit Fenster und beheizbaren Handtuchhalter - Küche mit Fenster und Speisekammer - Holzdoppelkastenfenster - Kabelanschluss Die Wohnung ist seit 2007 vermietet!Lage
Der Bezirk-Reinickendorf, mit rund 250.000 Bewohnern ist einer der größten Bezirke Berlins. Nicht nur landschaftlich, sondern auch städtebaulich und architektonisch gehört Reinickendorf zu den interessantesten Bezirken Berlins. Der Gegensatz zwischen ländlich-dörflicher Idylle und den von Wohnorten und Industriekultur geprägten Gebieten machen den besonderen Reiz aus. Reinickendorf ist gleichzeitig ein begehrter Standort zum Wohnen, Arbeiten und Erholen. Für eine urbane Lebensqualität sorgt eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Sport-, Kultur- und Freizeitangeboten. Die Tegeler City mit ihrer Fußgängerzone und die Hallen am Borsigturm mit Geschäften, Restaurants und vielem mehr, machen diesen Standort unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Buslinien 124 und 220 erreichen Sie das gut ausgebaute Verkehrsnetz. Ca. zehn Gehminuten entfernt befinden sich die eine S- und U-Bahnstation. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen (Provisionsteilung) 249.000 € Kaufpreis= 8.889,30 € Provision inkl. Mehrwertsteuer. BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER E-MAIL! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Telefonzeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 UhrEnergieausweis
Ausweisart
Verbrauch
Baujahr
1930
Jahrgang
ab 1.5.2014
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
Kauf
Ja
Miete/Pacht
Nein
Dokumente
Karte
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Objektanschrift
13509 Berlin