Objektnummer
35639

Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger

Preise

Kaufpreis
149.000,00 EUR

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
42 m²
Etagen
4
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
Nein

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4 stöckige Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren verfügt über eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur. Durch die von der straßenabgewandten Lage, ist die Wohnung ruhig und idyllisch gelegen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG und ist seit 01.05.2006 vermietet. Der Mieter möchte nicht ausziehen! Die Nettokaltmiete beträgt 261,00 €. Das Hausgeld beträgt 204,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Südbalkon - zwei separate Zimmer - Küche mit Platz für Esstisch und Fenster - modern gefliestes Duschbad - Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler - geräumiger Flur - Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer grünen, gepflegten Wohnanlage nördlich vom Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf. Im Umkreis befinden sich Supermärkte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und diverse Dienstleister. Für Ihre Freizeitaktivitäten können Sie den unweit gelegenen Kienhorstpark oder die Grünanlagen direkt vor der Tür nutzen. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie das Paracelsus Bad. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die nächste U-Bahnstation Lindauer Allee (U8) ist nur 1 Gehminute zu Fuß entfernt, der nächste S-Bahnhof ist die die Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (S25) sowie diversen Buslinien.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen (Provisionsteilung) 149.000 € Kaufpreis= 5.319,30 € Provision inkl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 9.00-16.00 Uhr Dienstag 9.00-16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 9.00-18-00 Uhr Freitag 9.00-15.00 Uhr

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1960
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energieverbrauchskennwert
    107 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Lindauer Allee 81
    13407 Berlin

    Ansprechpartner

    Melanie, Göbel

    Objektanfrage

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