Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger im Herzen von Reinickendorf!

Objektbeschreibung

Das gepflegte 4 stöckige Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren verfügt über eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur. Durch die von der straßenabgewandten Lage, ist die Wohnung ruhig und idyllisch gelegen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG und ist seit dem 01.05.2006 vermietet. Der Mieter möchte nicht ausziehen! Die Nettokaltmiete beträgt 261,00 €. Das Hausgeld beträgt 204,00 € inkl. Instandhaltungsrücklage.

Ausstattung

- Südbalkon - zwei separate Zimmer - Küche mit Platz für Esstisch und Fenster - modern gefliestes Duschbad - Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler - geräumiger Flur - Kellerabteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer grünen, gepflegten Wohnanlage nördlich vom Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf. Im Umkreis befinden sich Supermärkte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und diverse Dienstleister. Für Ihre Freizeitaktivitäten können Sie den unweit gelegenen Kienhorstpark oder die Grünanlagen direkt vor der Tür nutzen. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie das Paracelsus Bad. Nahegelegene Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die nächste U-Bahnstation Lindauer Allee (U8) ist nur 1 Gehminute zu Fuß entfernt, der nächste S-Bahnhof ist die die Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik (S25) sowie diversen Buslinien.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer. Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen (Provisionsteilung) 149.000 € Kaufpreis= 5.319,30 € Provision inkl. Mehrwertsteuer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 9.00-16.00 Uhr Dienstag 9.00-16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 9.00-18-00 Uhr Freitag 9.00-15.00 Uhr

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Öl

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1960

Jahrgang

ab 1.5.2014

Beispielausgaben