Objektnummer
71127

Vermietete Kapitalanlage! Große Maisonette-Wohnung mit Garten und offener Galerie!

Preise

Kaufpreis
699.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
121 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Gäste WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Tiefgarage
Nein
Garage
Nein
Carport
Nein
Freiplatz
Ja
Parkhaus
Nein
Duplex
Nein

Objektbeschreibung

Wohnen im Kaiserlichen Stallgeviert!Ruhig gelegen und sehr familienfreundlich, bietet Ihnen dasKaiserliche Stallgeviert den optimalen Rückzugsort. HistorischeGemäuer, welche umfassend modernisiert wurden, sorgen fürexklusives Wohngefühl.Ein kleiner Vorgarten sowie ein Spielplatz im Innenhof desGebäudes sorgen auch bei den Kleinsten für sicheren Spielspaß.

Ausstattung

Vermiete Kapitalanlage in Potsdam.Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Einheit.- lichtdurchflutete Maisonette, vom EG bis DG- große, moderne 4-Zimmerwohnung- bodentiefe Fenster im Wohnbereich- frisch abgeschliffener Parkettfußboden- modernes Tageslichtbad- offene Küche mit moderner EBK- offene Galerie im Obergeschoss- Gäste-WC mit Dusche und Tageslicht- Terrasse mit großen, gepflegten Garten- Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss- 2 Stellplätze direkt vor der Tür- Kellerabteil- begrünter, parkähnlicher Innenhof mit Spielplatz für dieKleinsten

Lage

Die Graf-von-Schwerin-Straße 36 A befindet sich im Stadtteil Potsdam-West der Stadt Potsdam in Deutschland. Die Straße ist eine ruhige Wohngegend mit vielen Altbauten und Bäumen. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Geschäften, Restaurants und Cafs sowie Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen wie der "Neuer Garten" und der Park Babelsberg, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Potsdam beträgt etwa 3 Kilometer, die Innenstadt von Berlin ist in rund 30 Minuten mit dem Zug oder Auto zu erreichen. Insgesamt handelt es sich bei der Graf-von-Schwerin-Straße 26 A um eine attraktive Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer und für den Verkäufer.Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Käufer.Wir haben mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen (Provisionsteilung)699.000 Kaufpreis= 24.954,30 Provision inkl. Mehrwertsteuer.Alle Angaben in diesem Expos wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expos erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.comUnsere Servicezeiten:Montag 09.00 Uhr - 16.00 UhrDienstag 09.00 Uhr - 16.00 UhrMittwoch nach VereinbarungDonnerstag 09.00 Uhr - 16.00 UhrFreitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1892
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energiebedarfskennwert
    110 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift


    14469 Potsdam

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