Objektnummer
121004

Wunderschöne Familienwohnung mit 2 Balkonen sucht neue Mieter!

Preise

Kaltmiete
1.629,00 EUR
Nebenkosten
236,00 EUR
Heizkosten
139,00 EUR
Warmmiete
2.004,00 EUR
Kaution
4.887,00 EUR
verfügbar ab
2024-12-15

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
91 m²
Etage
2
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Haustiere
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Schmargendorf im Süd-Westen Berlins und wurde 1982 errichtet. Sie zeichnet sich durch Ihre moderne Architektur und individuelle Grundrissgestaltung aus; so verfügt jede Wohnung über einen eigenen Balkon sowie über einen eigenen Keller. Umgeben ist das Objekt von einer großen, parkähnlichen Grünanlage, welche von kleinen, liebevoll angelegten Wegen durchzogen wird. Diverse Sitzecken und ein kleiner Spielplatz laden an schönen Tagen zum Verweilen ein. Ebenfalls zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, in welcher Sie Stellplätze anmieten können.

Ausstattung

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter! Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt. - 2 Balkone - Laminatfußboden - Küche mit Fenster - Abstellnische - Spülmaschinen - und Waschmaschinenanschluss - modern gefliestes Wannenbad ohne Fenster - Mieterkeller Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 105,00 € angemietet werden.

Lage

Das ruhige Wohnobjekt befindet sich in bester Lage von Berlin-Schmargendorf. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus stilvollen Villen auf großzügigen Grundstücken. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten das nahegelegene Roseneck und auch die Breitestraße mit zahlreichen netten Geschäften und Restaurants. Der nahe Grunewald lädt den gestressten Hauptstädter zu ausgiebigen Spaziergängen ein, aber auch ein Kudamm Bummel ist jederzeit möglich (Entfernung ca. 3 Kilometer). Die in der Umgebung zahlreich angebotenen Spielplätze lassen Kinderherzen höherschlagen. Kitas und Schulen befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Vor Ort fahren mehrere Buslinien, welche Sie schnell und bequem zur U- und S-Bahn sowie auch in die City befördern. Entfliehen Sie aus der Hektik der Großstadt in eine Oase der Ruhe und zum Wohlfühlen.

Sonstiges

BITTE SENDEN SIE UNS EINE KONTAKTANFRAGE PER E-MAIL! Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immonexxt.com Unsere Servicezeiten: Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Mittwoch nach Vereinbarung Donnerstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Energieausweis

  • Befeuerung
    Öl
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    1982
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Energiebedarfskennwert
    113.7 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Dokumente

    Karte

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    Objektanschrift

    Heydenstraße 16
    14199 Berlin

    Ansprechpartner

    Sophie, Wilhelm

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