Exposé

Mitten im Zentrum – 1,5 Zimmer-Wohnung im Prenzlauer Berg!

Verfügbar
Kaltmiete929 €
Zimmer1.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 48,51 m²
Warmmiete1.085 Euro
Etage3

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Kunststoff
Ja
Personenaufzug
Ja

Objektbeschreibung

Die ansprechende Wohnanlage erstreckt sich von der Pappelallee über eine große, begrünte Hofanlage mit großem Kinderspielplatz bis hin zur Lychener Straße. Alle Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet. Im Erdgeschoss befindliche Wohnungen besitzen größtenteils kleine Terrassen, die einen Blick auf die liebevoll gepflegte Grünanlage freigeben. Von den Terrassen der Dachgeschosswohnungen bietet sich ein ungehinderter Blick auf die umliegenden Straßenzüge des Prenzlauer Bergs. Die beiden Aufgänge verfügen über eigene Aufzüge, Fahrrad-/Kinderwagenräume sowie Waschkeller mit Waschmaschinen und –Trocknern, die allen Mietern zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein großzügig geschnittener Keller zugeordnet. Zur Wohnanlage gehört auch eine Tiefgarage mit 22 Tiefgarageneinstellplätzen, die Sie anmieten können.

Documents

Energieausweis.pdf

Ihr Ansprechpartner

Lage & Umgebung

Lage

Die Pappelallee/Lychener Straße liegt im lebendigen Stadtteil Prenzlauer Berg, der für sein „szeniges“ Nachtleben über die Grenzen Berlins hinaus bekannt ist. Ihnen bieten sich optimale Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigste gastronomische Einrichtungen. Zahlreiche kleine Parkanlagen in unmittelbarer Nähe bieten Möglichkeiten für eine sinnvolle Freizeitgestaltung. Gute Verkehrsanbindungen per Auto, Straßenbahn, Bus sowie U- und S-Bahn sind gegeben. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 48,51 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
929 €
Gesamtmiete
1.085 €
Nebenkosten
86 €
Heizkosten
70 €
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
2.787 €
Bezugsfrei ab
15.12.2026
Zustand
vollständig renoviert

Ausstattung im Detail

*Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben! *

Für die Renovierung der Wohnung erhalten Sie 2 Nettokaltmieten als Renovierungskostenzuschuss!

- Balkon
- Vinylfußboden
- Küche mit Fenster
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- gefliestes Wannenbad ohne Fenster
- Aufzug

Sofern vorhanden, können Stellplätze separat und kostenpflichtig über die Hausverwaltung angemietet werden.

Alle aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immonexxt.com

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter!
Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt.

Energieausweis

EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am22.12.2023
Gültig bis22.12.2033
PrimärenergieträgerErdgas schwer
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf69,5 kWh/(m²·a)
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anfrage

Interesse an diesem Objekt?

Senden Sie uns Ihre Anfrage – wir melden uns zeitnah mit weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin.

Besichtigungen vergeben wir ausschließlich nach vorheriger Anfrage.