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Telefon +49 30 43009-500

Exposé

NUR MIT WBS 100/140 mit besonderem Wohnbedarf für 4 Räume!

Verfügbar
Zimmer 1
Küche
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Hofzeichendamm 31 Objektansicht
1 / 10
Zimmer 1
Küche
Balkon
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Hofzeichendamm 31 Objektansicht
Kaltmiete771,08 €
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnflächeca. 86,25 m²
Warmmiete1.100 Euro
Baujahr1998
Etage1

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Teppich
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Objektbeschreibung

Die Ende der 90er Jahren erbaute Wohnanlage bietet Platz für Singles, Familien und Rentner. Gepflegte und begrünte Innenhöfe, mit Spielmöglichkeiten für die Kleinsten, laden zum Verweilen ein. Am Stadtrand von Berlin gelegen findet man hier die Ruhe, die man nach einem stressigen Tag in der Großstadt sucht.

Die Wohnanlage wurde 2019 umfassend saniert.

Ihr Ansprechpartner

female-hand-of-realtor-holding-a-set-of-keys-outsi-2026-01-08-07-56-17-utc
Melanie Göbel
Am Borsigturm 9
13507 Berlin
Telefon 030 43009- 500
E-Mail m.goebel@immonexxt.com
Anfrage senden

Lage & Umgebung

Lage

Das Stadtteilgebiet Karow im Berliner Stadtbezirk Pankow ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, gastronomische Einrichtungen sowie Schulen, Kitas und ein Ärztehaus sorgen für kurze Wege, auch ohne PKW.
Die Anbindung an den ÖPNV ist mit dem Bus gegeben. PKW-Stellplätze stehen zur Verfügung.

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Objektdaten

Wohnfläche
ca. 86,25 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl der Balkone
1
Kaltmiete
771,08 €
Gesamtmiete
1.100,08 €
Nebenkosten
143 €
Heizkosten
186 €
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
2313.24
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Baujahr
1998
Zustand
Modernisiert

Ausstattung im Detail

*Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular ("Anbieter kontaktieren" oder "Nachricht senden") vergeben! *

Diese Wohnung kann nur mit einem gültigen WBS 100/140 für 4 Räume angemietet werden!

- Balkon
- Teppichboden
- Küche mit Fenster (EBK kann kostenlos übernommen werden)
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- modern gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Gäste- WC
- KEIN Aufzug
- Mieterkeller

Sofern vorhanden, können Stellplätze separat und kostenpflichtig über die Hausverwaltung angemietet werden.

Alle aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter!
Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt.

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am26.12.2023
Gültig bis26.12.2033
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf74,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anfrage

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Besichtigungen vergeben wir ausschließlich nach vorheriger Anfrage.