Exposé

Saniertes Schmuckstück mit Wintergarten und EBK!

Verfügbar
Kaltmiete849 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnflächeca. 56,87 m²
Warmmiete1.083 Euro
Baujahr1996
Etage3

Ausstattungsmerkmale

Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Wintergarten
Ja
Keller
Ja

Objektbeschreibung

Das 1997 errichtete und sehr gepflegte Gebäude gliedert sich in 4 Aufgänge, mit insgesamt 48 Wohneinheiten. Jeder Aufgang verfügt über einen eigenen Aufzug. Die Wohnungen variieren zwischen 1,5- und 5-Zimmer. Das Gebäude ist als architektonische ansprechende Straßenüberbauung konzipiert. Es befindet sich am Rand des Wohngebietes und ist von Grünflächen umgeben. Auf jeder Gebäudeseite gibt es einen Spielplatz. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse bzw. einem eigenen großen Mieterkeller versehen. Im Haus gibt es Fahrrad- und Kinderwagenräume, sowie Trockenräume mit elektrischen Münztrocknern. Diese Wohnung wurde im 2. Förderweg errichtet

Ihr Ansprechpartner

Lage & Umgebung

Lage

Französisch Buchholz liegt am nördlichen Stadtrand Pankows. Das Gebäude ist Teil eines kleinen neuen Wohngebietes und liegt nahe dem Hugenottenplatz in der ruhigen La Rochelle Straße. Bus und Straßenbahn halten in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn Linie 50 sind S- und U-Bahn und direkt das Zentrum zu erreichen. Busverbindungen gehen nach Schönerlinde und von dort nach Buch und Zepernick sowie durch das Märkische Viertel nach Wittenau. Der Norden Pankows verfügt mit der B 109, der B 96a und dem Autobahnzubringer Nord über drei leistungsfähige Straßenverbindungen. Um den Hugenottenplatz und in der näheren Umgebung gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, sowie Kitas und eine Grundschule.

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 56,87 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
849 €
Gesamtmiete
1.083 €
Nebenkosten
96 €
Heizkosten
138 €
Provisionspflichtig
Nein
Kautions Hinweis
2.547,00 €
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Baujahr
1996
Zustand
Modernisiert

Ausstattung im Detail

Besichtigungstermine werden nur auf Anfrage über das Kontaktformular („Anbieter kontaktieren“ oder „Nachricht senden“) vergeben.

- Wintergarten
- neuer Laminatfußboden
- Küche mit Fenster
- EBK kann kostenlos übernommen werden
- Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler
- modern gefliestes Wannenbad ohne Fenster
- Aufzug
- Mieterkeller

Sofern vorhanden, können Stellplätze separat und kostenpflichtig über die Hausverwaltung angemietet werden.

Alle aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

ACHTUNG! Zahlen Sie keine Vermittlungsprovision an Drittanbieter!
Sämtliche Angebote von Drittanbietern, welche Entgelt für die Vermittlung unserer Wohnungen verlangen, sind illegal und werden strafrechtlich verfolgt.

Energieausweis

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am14.12.2017
Gültig bis14.12.2027
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf79,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Anfrage

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